房屋解封后能否顺利过户？

解封的房子可以过户，但要考虑房东债务状况恶化，在过户之前有再次被查封的可能。要让房东一起到不动产登记中心查询房屋状态（权属、抵押状况、查封状况）。
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你好！还要根据是否存在抵押等情况确定
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1.再解封的话，你们要保证在你们过户期间没有别的新查封才能安全过户，2.你们拿到产证后一般就安全了，如果抵押没有登记，是没有优先权的；3.如果查封无法解除，建议起诉要求解除合同双倍返还定金