房代没有还完可过付吗,名字是母亲的可过付给
房贷未还清,房产不能过户。名字是母亲的,需还清贷款后才能考虑过户给儿子。
根据《物权法》等相关规定,房产过户需产权清晰,房贷未清则产权受限。若不及时处理,可能导致过户无效或产生法律纠纷,影响母子双方权益。
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选择方式时,需考虑房贷情况、税费成本及家庭关系。若房贷未清,需先还清贷款;若考虑税费,赠与可能更合适,但需注意后续可能产生的法律后果。
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1. 如想过户给儿子,需先还清房贷,确保房产无抵押。
2. 还清后,可选择赠与方式过户,需办理赠与公证及过户手续。
3. 若选择买卖方式,需考虑税费问题,并签订买卖合同,办理过户。
4. 无论哪种方式,都需确保过户过程合法合规,避免法律纠纷。
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