房过户需要什么手续

房产过户必须遵循法定程序。根据最新的《不动产登记暂行条例》，申请人需要提交相关文件，如申请书和身份证明等。不动产登记机构将在30个工作日内完成所有手续，并核发不动产权属证书。忽略过户手续可能导致产权转移受阻，并可能影响法律效力的实施。
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房产过户有两种常见方式：自行办理和委托代办。自行办理要求了解详细流程并准备必要的材料；而委托代办则可以选择专业的中介服务机构，他们熟悉相关法规和流程，可以更有效地完成过户手续，从而节省时间和精力。
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房产过户的操作流程包括：首先，准备好申请材料，如申请书、身份证明等；其次，前往当地的不动产登记机构提交过户申请；接着，等待工作人员审核材料，符合要求的将予以受理；最后，按照规定的流程完成过户登记，并领取不动产权属证书。这样做可以确保房产过户的合法性和有效性。 >